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Consejos sobre bienes raíces
01FEB

La ventana de compra oculta de febrero
Febrero presenta una ventana estratégica poco común para los compradores de vivienda en EE. UU. Aunque las tasas hipotecarias han caído recientemente a mínimos de tres años, los datos recientes de ventas pendientes indican que las masas de compradores aún no han inundado el mercado. Este artículo explora cómo aprovechar esta calma temporal para negociar concesiones agresivas, apuntar a regiones con alto inventario como el Sur y el Oeste, y asegurar una propiedad antes de que la competencia de primavera impulse los precios al alza.
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25ENE

¿Quién paga? La guía de comisiones de 2026
El panorama de las comisiones inmobiliarias en los Estados Unidos ha cambiado fundamentalmente a principios de 2026, creando nuevos estándares tanto para compradores como para vendedores. Tras los recientes acuerdos de la industria, los contratos obligatorios de representación del comprador y las estructuras de comisiones totalmente negociables son ahora la norma. Esta guía aclara quién paga a quién, explica la necesidad de contratos escritos antes de visitar casas y explora por qué los vendedores deberían seguir considerando ofrecer compensación al agente para maximizar su alcance en el mercado.
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